"Đất Thường" là một cuốn sách hiếm hoi trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam khi lựa chọn chia sẻ những điều “bình thường” nhưng thiết thực nhất về đất đai, nghề môi giới và đầu tư. Với cách trình bày rõ ràng, dễ tiếp cận, cuốn sách không chỉ là tài liệu chuyên môn mà còn là cẩm nang dành cho mọi đối tượng quan tâm đến bất động sản – từ nhà đầu tư, người môi giới cho tới người dân có nhu cầu mua bán đất.
Nội dung cuốn sách
"Đất Thường" được chia thành ba phần chính, mang tính hệ thống và thực tiễn cao:
1. Các Khái Niệm Chung
Cuốn sách bắt đầu với việc giải thích rõ ràng các thuật ngữ và khái niệm cơ bản về:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Phân biệt trích lục và trích đo
- Mục đích sử dụng đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
- Các phương pháp định giá
- Phân loại nguồn đất trên thị trường
2. Đầu Tư
- Phần này tập trung vào việc xây dựng tư duy đầu tư đất đai, nhấn mạnh vào:
- Các yếu tố quan trọng như thanh khoản và lợi nhuận
- Cách tiếp cận thị trường hiệu quả và tránh các rủi ro thường gặp
3. Nghề Môi Giới
- Một phần không thể thiếu, dành riêng cho:
- Định nghĩa và điều kiện pháp lý của nghề
- Quy trình kinh doanh bất động sản
- Hướng dẫn kiểm tra, bảo vệ giao dịch
- Thủ tục cấp/chứng chỉ hành nghề theo các nghị định hiện hành
Trích dẫn nổi bật
“Tại Việt Nam, đất đai là sở hữu toàn dân do Nhà nước thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất nên gọi là ‘Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất’.”
— Chương 1
“Xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ta sẽ nắm được các thông tin chi tiết về thửa đất bao gồm: tên người sử dụng đất, số tờ số thửa, mục đích sử dụng, diện tích, tình trạng sở hữu, họa đồ thửa đất...”
— Chương 1
“Có một số trường hợp khi giao dịch đất đai mà sổ bị mất hoặc không có thì người bán có thể cung cấp bản trích lục hoặc trích đo. Ta cần phân biệt rõ giữa hai loại văn bản này...”
— Chương 1
Về tác giả
Sơn Trà – Tác giả chọn giữ kín thông tin cá nhân, để nội dung cuốn sách là tiếng nói chính yếu. Qua cách trình bày giản dị, thực tế và đầy tâm huyết, Sơn Trà đem đến một tác phẩm đáng tin cậy, dựa trên kinh nghiệm thực tế và sự thấu hiểu thị trường đất đai Việt Nam.
"Đất Thường" không phải là cuốn sách dành cho những kỳ vọng làm giàu nhanh chóng, mà là tấm bản đồ thiết thực cho những ai thật sự muốn hiểu và bước chân vững chắc vào lĩnh vực bất động sản. Đôi khi, những điều bình thường lại là thứ giúp ta đi đường dài.
Đảm bảo chất lượng
Miễn phí vận chuyển
Mở hộp kiểm tra nhận hàng
Cam kết 100% chính hãng
Miễn phí giao hàng từ 250k (nội thành HCM), và từ 500k (ngoại thành HCM và tỉnh)
Hỗ trợ từ thứ 2 đến thứ 7 (8h - 18h)
Hoàn tiền
111%
nếu hàng giả
Mở hộp
kiểm tra
nhận hàng
Đổi trả trong
7 ngày
